Почти 20 процентов сделок с квартирами в Могилеве в сентябре прошли через потребительский кооператив «Жилищный баланс». Такие данные приводит аналитика Wikidom: доля кооператива на городском рынке уже сопоставима с долей ипотеки.
Всего за сентябрь зарегистрировано 176 сделок, после догрузки базы их ожидают около 185. В августе было 184, в сентябре прошлого года – 179. Получается, что через кооператив за месяц прошло около трех с половиной десятков квартир, а спрос в целом стоит на месте.
Цены при этом растут. Средний квадратный метр за месяц прибавил 35 долларов и дошел до 1038 долларов – это максимум для города. Вторичка подорожала до 1041 доллара за метр. Готовые новостройки подешевели на 81 доллар, до 860, но на них пришлось всего три сделки, и на общую картину это не повлияло.
Знаменитый накопительный сервис “Жилищный баланс” – не банк и не застройщик. Его отчетность проверяет собственная ревизионная комиссия, а квартиры прежним участникам покупаются за счет взносов новых – это в кооперативе признают сами.
Выходит, рекордные цены в Могилеве держит не только ипотека: каждую пятую квартиру оплачивает общий котел пайщиков.
Фото: mogilev.media