Дольщики строительства по Лазаренко 15 не дождутся возврата своих денег, пока новый собственник не приобретет здание.
История старинного дома может стать примером странных действий могилевских чиновников. Все началось примерно 15 лет назад, когда здание у государства выкупила частная строительная компания “Сектор”. Купила, по разным данным, то ли за одну базовую величину, то ли за почти 770 млн доденоминированных рублей. Эти цифры были озвучены в свое время могилевским краеведом Владимиром Кравченко на суде в 2013 году по защите деловой репутации “Сектора” от слов местной жительницы Наталии Самохваловой. Женщину возмущала бесхозяйственность, кражи старинных конструкций и пожары, случавшиеся в здании, рядом с которым она жила, и который фирма “Сектор” взялась восстанавливать. После четырех заседаний суд был прекращен из-за неподведомственности.
В декабре 2013 года это здание, а также соседние с ним, лишили статуса историко-культурной ценности. Организации, которым они переданы, теперь смогут быстро решать все вопросы, заявлял тогдашний председатель горисполкома Владимир Цумарев, который сейчас сидит в кресле председателя Могилевского областного объединения профсоюзов. «Они должны оперативно приступить к работам: либо к реконструкции, либо к строительству помещений дополнительных», – заявлял тогдашний градоначальник.
В результате «Сектор» надстроил третий этаж, что утяжелило всю конструкцию, и по ней пошли щели. Однако не это остановило строительство, а то, что в 2015 году дому вернули статус историко-культурной ценности. Это обрушило планы бизнесменов на запланированный ремонт дома по своему проекту.
Через четыре года “Сектор“, оставив дом на 53% готовности, продал его ООО ”ВиннерТрейд». Она решила полностью изменить концепцию и вместо офисного центра сделать на Лазаренко 15 жилой дом. При этом новый собственник уже знал о статусе здания.
И вот дальше начались странные дела, поскольку вести строительство новый собственник взялся за счет тех, кто надеялся заполучить квартиры в этом доме. Причем, как сейчас выяснилось, деньги люди передавали без оформления документов о долевом строительстве.
Были ли люди настолько несведущими, что с готовностью отдавали деньги, по сути, под одни лишь обещания продажи квартир, трудно сказать. Но что-то подсказывает, что между застройщиком (“ВиннерТрейд”) и дольщиками стоял кто-то третий, тоже заинтересованный в таких сделках. И этот третий, не исключено, имел достаточный авторитет, чтобы влиять на тех самых дольщиков.
Действительно ли собирался «ВиннерТрейд» что-то строить, прекрасно зная об историко-культурных обременениях дома по Лазаренко 15, однако здание как было в 53% готовности, так и осталось. Дольщики за это время успели обратиться в суд и отстоять там свои имущественные права, а это значит признать судебную инстанцию, что им должны деньги. Казалось бы суд был бы обязан заставить «ВиннерТрейд» вернуть деньги, однако никаких договоров, как мы помним, о долевом строительстве нет. “ВиннерТрейд » в свою очередь никаким банкротом не признан.
Тем временем здание выставили на аукцион. Первые торги не состоялись из-за отсутствия желающих. Вторые назначены на 13 октября 2026 года. «Вырученные средства и пойдут на погашение имущества потерпевших”, – говорит нынешний первый заместитель председателя Могилевского горисполкома Игорь Бушлеков.
«А людям следует понять, что только новый собственник имеет право решать судьбу данного здания», – поучают обманутых дольщиков из провластного телеграм-канала.
Фотоснимок: e-auction.by